杭州租房福利最新最全公租房攻略, 租金便宜, 条件还放宽![驿庭公寓]

发布时间:2017-12-22 本文作者:驿庭公寓 已经有: 489人阅读     

   在杭州打拼,必然少不了租房,相信租房众生相有开心也有难过吧!

  数据显示杭州平均每月租金已经涨到了3!7!2!2!元!每!月!(我的老天爷啊!)

  那么,如果有一个房子又大,又没有中介,还便宜,主要是便宜的房子摆在你面前,你会好好争取吗?

  那些错过了公租房的人们都会在事后有这样一种念想:

  

  如果上天在给我一次机会,我一定不会嫌麻烦一定会坚持到底的去!申!请!公!租!房!

  废话不多说,攻略在此,自行去悟吧!

  什么是公租房?

  公租房是政府或公共机构所有,用低于市场的租价,向城市”夹心层群体”出租,比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等。

  简单来说,就是政府新建了房子,用很便宜的价格放租给你。

  

  申请条件放宽了

  杭州面对城市中低收入家庭以及

  新就业毕业大学生、创业人员

  都能提供公租房

  而且从今年起

  加大公租房供应力度

  未来5年公租房保有总量不少于8万套

  

  同时申请条件也大大放宽

  条件放宽1

  收入标准放宽

  旧规定:家庭人均可支配收入低于48316元

  新规定:家庭人均可支配收入低于52185元。也就是月收入4300以下,相信正好是一般大学毕业生月收入吧~

  #PS.可支配收入是扣除社保、个税等之后的收入#

  

  条件放宽2

  户籍准入标准放宽

  旧规定:具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上

  新规定:具有市区常住户籍5年(含)以上,且大学毕业生户籍不作要求

  

  货币补贴提高

  翻了一倍

  货币补贴租金的标准,从去年的每平方米6元/月,提高至每平方12元/月,翻了一倍。低保家庭补贴翻倍。

  

  什么时候申请?

  申请时间

  2017年7月10日起到2017年12月31日截止

  要注意的是,申请时间必须是工作日,所以大家要安排好自己的时间。

  整个下半年,大家都可以申请公租房。为减少自己的排队时间,也为窗口的同志减少点工作强度,建议大家还是不要一窝蜂的去哦。

  房源情况

  今年市本级的公租房推出房源主要有良和雅苑、康晓人家、金茂悦府、白马湖、肖苑、学院华庭等小区。

  

  ▲良和雅苑小区

  另外,如果这些小区你都不满意,你也可以申请“货币补贴”。

  租金情况

  至于租金情况,接触君查看了房管局信息,公租房根据土地等级,实行差别化租金,一共分为12级。

  以最近推出的金茂悦府为例,这里土地等级是五级,也就是每月21元/㎡。两居室一般约45㎡左右,也就是每个月租金945元/㎡。

  最贵的一级土地每平方36元/㎡,每月租金1620元/㎡,而最便宜的12级土地只需5.5元/㎡,每月租金198元/㎡。

  

  ▲白马湖小区

  需要符合哪些条件?

  申请条件放宽了

  那么还需要什么条件呢?

  首先,你一定要是

  杭州市区(不含萧余富)范围内

  符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭

  新就业大学毕业生及创业人员

  要申请先符合以下条件

  1.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元

  2.申请家庭在市区无房

  3.申请人需具有完全民事行为能力

  

  不同人群还有细分条件

  1

  城市中等偏下收入住房困难家庭

  申请条件:

  申请人具有市区常住户籍5年(含)以上

  2

  申请条件:

  1.户籍不作要求, 仅需持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

  2.申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制),或具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书

  3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

  4.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力

  怎么申请?

  申请的条件其实并不苛刻

  这些条件我想应该有很多人都达到了

  那到底怎么申请呢?

  ▼

  申请人将申请材料交至用人单位,由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请;无用人单位的,由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请:

  申请材料:

  1.《杭州市本级公共租赁住房申请表》原件#可在市房管局下载#

  2.身份证、户口簿

  3.婚姻状况证明

  4.上年度可支配收入证明

  5.房产状况证明

  6.低困家庭需提供相关证明

  1

  申请材料:

  入杭户籍5年以上证明

  2

  新就业大学毕业生

  申请材料:

  1.在职状况证明或劳动合同

  2.技术职称或职业资格证或学历状况证明

  3.近6个月连续缴交住房公积金或社保险证明

  4.直系亲属在杭州市区住房资助能力具结书

  5.所在用人单位的企业机构代码证复印件或由单位指定经办人集中提供

  3

  创业人员

  申请材料:

  1.自主创业的提供营业执照、组织机构代码证复印件和税务机关开具的1年以上完税证明原件。

  2.同新就业大学毕业生所需材料

  #ps.申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房,自提交申请材料到确认保障资格期间,不得申请其他保障性住房。#

  

  ▲杭州蒋村单元公租房

  各区办理房屋租赁备案手续的地点

  上城区

  秋涛路242-2号秋涛发展大厦A楼,上城区新行政服务中心4楼

  87926021

  下城区

  白石巷256号

  下城区行政服务中心(城北体育公园对面)

  87896811

  西湖区

  竞舟路228号

  西湖区行政办事服务中心四楼12号建设窗口

  88156313

  江干区

  钱潮路12号,江干区体育中心体育场看台东侧一层辅房

  87654172

  拱墅区

  香积寺路187号,拱墅区住建局一楼办事大厅

  85356881

  滨江区

  滨江江南大道87号,国土建设大楼810室

  87795750

  下沙

  杭州经济技术开发区金沙大道600号东楼二层46号窗口

  86877955

  西湖风景名胜区

  龙井路3-1号,西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口

  87179603

  公租房房租有这么多优点

  而且一直到今年年底之前都可以申请

  符合条件的完全可以早作准备啦

  关于公租房租赁,你有什么想了解的?

  回复+订阅,你值得拥有!

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